Как выбирают квартиры горожане, как – провинциалы и как – надо

Практически все риелторы замечают разницу, между тем как выбирают жилье городские жители и как сельские, которые решили перебраться жить в город.

Горожане четко знают, чего они хотят, что неудивительно, ведь они живут в этом городе, а потому знают, где, какой район и сколько там могут стоить вот такие https://kras.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ однокомнатные квартиры. Чаще всего на выбор района проживания влияют эмоции: тут я родился, тут прошло мое детство, тут близко живут родители, тут я встретил первую любовь. Также горожане хорошо ориентируются в планировках квартир, поскольку примеры они встречают лично — у друзей, родителей знакомых, как в старых домах, так и в новостройках.

Провинциалы, желающие сменить место жительства с деревни на город, таким багажом знаний не обладают. Поэтому желаниях их расплывчатые, они даже рассматривают квартиры в хрущевках, домах без лифта, загрязненных и прочих непрестижных районах. Основные их критерии — это стоимость, количество комнат и близость остановки (преимущественно метро, если оно есть в городе). Если иногородний покупатель состоятельный, для него еще может быть важна престижность района. Кстати, на этом желании могут сыграть недобросовестные риелторы: выдавать посредственный район за престижный.

Как надо выбирать квартиру

Нельзя сказать, что чьи-то критерии правильные, а чьи-то нет. Вышеописанные различия скорее показывают, что горожане находятся в более преимущественном положении, как местные жители, но и они могут быть обманутыми. Поэтому не ограничивайтесь одним просмотром квартиры. Сделайте это два и более раз. Первый раз — это знакомство с домом и самой квартирой, второй – со всеми его нюансами, преимуществами и недостатками. Это стандарт.

Но вам, как покупателю, не обязательно придерживаться стандартов, если они вас не устраивают. Поэтому планируйте и последующие просмотры, чтобы убедиться, что эта квартира действительно ваша по всем параметрам.

Если пообщаетесь с риелторами на эту тему, то наверняка они расскажут о покупателях, которые смотрели один и тот же объект по 10, 15 и более раз. Но эти случаи они относят к эксцентричным и редким. Все же риелторы считают, что для окончательного решения достаточно осмотреть типовую квартиру два раза, элитную и дорогую — 3-4 раза. При этом первые два просмотра стандартные, следующие со специалистами – дизайнерами, архитекторами, строителями, если после покупки планируется капитальный ремонт и перепланировка.

Чем дороже жилье, тем больше его надо изучать перед покупкой.