Страны планеты

Особенности покупки квартиры в новостройке так, чтобы сэкономить

Экономическое положение в стране не сильно влияет на рынок недвижимости. Вернее, влияет, но больше в сторону удорожания, чем удешевления. Поэтому ждать, когда цены на квартиры упадут, нет смысла. Нужно брать здесь и сейчас, пока есть деньги и их не съела инфляция. Вот вам несколько приемов, которые помогут немного сэкономить деньги на сделке.

Смотрите недвижимость в разных районах

Конечно, всем хочется жить в центре города, но в центральных районах квартиры всегда будут стоить дорого. На окраине – дешевле, но далеко до работы, школы, института, выберите подходящее. Но давайте пока отставим в сторону критерий расстояния и больше сосредоточимся на другом критерии — на местной инфраструктуре и комфорте. Если район благоустроен по-современному, имеет отличную транспортную развязку, чистый воздух, благодаря окружающей природе, а квартиры там стоят дешевле, чем в центре, тогда он становится более интересным для проживания, не так ли? Именно такой привлекательностью обладает ЖК Кислород Адлер, где за приемлемую цену вы получите комфортное жилье с современной инфраструктурой и в парковой зоне.

Не старайтесь купить большой метраж

В этом случае стоит больше внимания уделять функциональности, насколько большая площадь квартиры будет вам полезна. Например, квартира имеет длинный и витиеватый коридор. Он увеличивает метраж, а значит и стоимость, но толку от него никакого: ни шкаф не поставишь, ни комод, все мешает проходу. Или, например, проходная комната или комната нестандартной формы, где не уединиться нельзя, ни обставить удобной мебелью. Или возьмем большую ванную или длинный узкий санузел, их лишний метраж никак не используешь, а деньги надо заплатить, к тому же он крадет метраж у комнат. В общем, еще на стадии просмотра квартиры прикидывайте, где, что вы поставите и как это будете использовать.

Сравнивайте одинаковый метраж

Потому что одинаковые по площади квартиры могут стоить по-разному, потому что имеют разную планировку, или находятся на непопулярных этажах, или вид из окна чуть менее живописный. И это может быть в одном жилом комплексе, состоящим из нескольких домов, не говоря уже о других застройщиках. Поэтому перебирайте варианты, вдруг наткнетесь на такой же метраж, но чуть дешевле.

Смотрите квартиры и в недостроенных новостройках

До момента сдачи новостройки в эксплуатацию квартиры в ней всегда стоят меньше, чем после сдачи. Чем ближе к окончанию строительства, тем дороже квартиры. Эти законы первичного рынка должны знать все покупатели жилья. Да, это рискованно, ведь можно нарваться на обман или долгострой, но если тщательно и ответственно выбрать компанию застройщика, то риск тут минимальный.

Страны планеты © 2012 - 2021. stranyplanety.ru