Интересная информация из мира недвижимости и строительства

— Недвижимость Японии очень часто перестраивается, после того, как ее сдают в эксплуатацию, а сама недвижимость сильно теряет в цене в первый год. Можно подумать, что дело в том, что японские строители плохо справляются со своими обязанностями и игнорируют технику безопасности, но на самом деле это не так. Перестраивать и ремонтировать жилье в Японии уже после эксплуатации или через небольшой период времени приходиться сразу по нескольким обоснованным и очень интересным причинам.

Во-первых, стандарты сейсмологической безопасности меняются ежегодно, обновляются нормы строительства и начинают использоваться новые технологии защиты от землетрясений, которые являются актуальной проблемой для Японии. Из-за этого только что возведенный дом требует дополнительных ремонтных работ и работ по модернизации, что сказывается на стоимости недвижимости.

Во-вторых, такое жилье стоит дешевле, чем полностью обжитое, благодаря чему японцы предпочитают покупать его, и затем достраивать и перестраивать – это получается дешевле, чем покупать уже готовое жилье большей площади.

И третий фактор – большое количество стихийных бедствий выработало у японцев определенный менталитет, который заставляет их не привязываться на конкретной квартире или доме, а постоянно менять его и достраивать, что и стимулирует японцев заниматься регулярной реновацией даже нормального жилья. У нас к счастью такой проблемы нет, можно просто сразу купить хорошее жилье в ЖК Голд Лофт Парк и эксплуатировать его десятилетиями.

— Одна из самых глупых и забавных сделок в отношении недвижимости принадлежит руке футболиста Джузеппе Рейна. Этот нападающий в рамках контракта с клубом «Арминия» потребовал, чтобы клуб ежегодно строил и передавал ему во владение новый дом. Клуб согласился, и подписал с ним договор. А загвоздка оказалась вот в чем: футболист не стал указывать то, какая именно недвижимость ему нужна, ее площадь, габариты, местонахождение и так далее. Именно поэтому клуб стал дарить футболисту дом, созданный из … детского конструктора. Это оказался один из самых неожиданных контрактов в истории футбола.

— Один из самых престижных районов для проживания одновременно является одним из самых неудобных для большинства местных жителей. Речь идет о немецком Фрайбурге, где есть район под названием Фаубан, где по общественной договоренности полностью запрещено движение общественного транспорта, гражданского транспорта и обслуживающего транспорта. Это значит, что вы не можете на своем авто подъехать к своему дому, как не может это сделать и локальный транспорт, и служба доставки, и вообще любой другой транспорт. И естественно это осознанный выбор местных жителей.