Одна из самых главных дилемм при покупке жилья – это выбор между вторичным жильем и новостройками. И мы уверены, что именно новостройки должны быть основным приоритетом. По совокупности своих плюсов и минусов, они превосходят вторичное жилье, но оценить это можно лишь взглянув на основные преимущества и недостатки новой недвижимости. Если вы задумаетесь о покупке такого жилья, то мы советуем ЖК Касабланка в Сочи – это оптимальный выбор, если вы хотите проживать на территории курортного города.
Мы подготовили для вас короткий список плюсов, которыми могут похвастаться новостройки, чтобы вам было проще сориентироваться.
Юридическая «чистота» жилья. Это очень серьезный плюс новостроек, который большинством не принимается во внимание. Оно еще не было во владении ни у физических, ни у юридических лиц, соответственно аннулируется риск того, что за ним есть какие-либо долги, что на нем прописаны неизвестные жильцы, гарантируется, что у него нет никаких проблем с жилищной конторой или еще чем-нибудь. Соответственно оформляется такое жилье проще, с минимальными рисками и минимальными финансовыми затратами. Для тех, кто хочет получить жилье быстро и без проволочек, новостройки в таком случае выглядят оптимальным выбором.
Использование современных технологий. Очевидно, что технологии строительства не стоят на месте, они совершенствуются, как и совершенствуются коммуникации, методики дизайна и планировки и многие другие вещи. С точки зрения технологий вторичное жилье, которое было построено 40 лет назад полностью по всем параметрам уступает современному, даже самому дешевому жилью. Самое интересное, что благодаря этим современным технологиям, жить в новых квартирах выходит намного дешевле. За счет чего? Например, благодаря утеплению и бесшовным фасадам новостройки лучше сохраняют тепло и тем самым вы можете экономить на отоплении. Современные продуманные электрические коммуникации позволяют использовать ресурсы эффективнее и реже ломаются. Примеров масса, и все это накладывается друг на друга и позволяет неплохо экономить на коммунальных расходах.
Финансовая сторона вопроса. Приобретая недвижимость, вы должны помнить, что она фактически является ценным активом, который может как расти, так и падать в цене в зависимости от внешних факторов. Так вот, вторичное жилье – это та категория активов, которая стремительно теряет в цене с каждым годом, в то время как большинство жилья в новостройках наоборот, первое время только набирают в цене, особенно после того как владельцы его обживут и приведут в порядок. Поэтому приобретать жилье в новостройках просто выгоднее из финансовых соображений.