Приобретение недвижимости в Швейцарии: это престижно
Приобретенная на территории Швейцарии недвижимость лучше, чем что-либо еще, охарактеризует вас как успешного человека. Однако приобретение недвижимости в этой замечательной по многим характеристикам стране в большинстве случае является почти непреодолимой задачей. Поэтому в качестве альтернативы предлагаем в Сан Сити Сочи купить квартиру, с окон это жилого комплекса открывается панорамный вид на Черное море. Красоты не хуже, чем в Швейцарии, а цены уж точно лучше, о чем вы узнаете ниже!
Помимо того, что цены на квартиры в Швейцарии отнюдь не самые низкие в мире, проблема состоит в том, что вы – иностранный гражданин. Многие из потенциальных покупателей швейцарских объектов недвижимости в поле своего зрения держат обычно Цюрих или Женеву. Однако трудности приобретения недвижимости в этих местах столь велики, что она часто теряют львиную долю своей привлекательности.
Правда, в последнее время наблюдается некоторая тенденция к ослаблению суровости местного законодательства, но коснулись они пока только приобретения недвижимости и земельных участков для организации коммерческой деятельности. Только с этим условием разрешено постоянное проживание на них.
Приобретать недвижимость Швейцарии непосредственно для жилья пока крайне и крайне сложно. Между тем, есть в Швейцарии регионы, мало известные нашим соотечественникам, в которых, тем не менее, существует более упрощенный и лояльный режим покупки объектов недвижимости.
Таким является, к примеру, кантон Тичино. Это район на границе с Италией, располагающих близостью великолепных швейцарских Альп, мягкими погодными условиями равнинной территории и значительной протяженностью береговой зоны.
Кантон относится к оффшорной зоне, что делает его достаточно выгодным с точки зрения ведения бизнеса. В Тичино вы почувствуете себя почти в Италии, но при этом будете находиться под эгидой швейцарского порядка и безопасности.
Еще можно обратить внимание на кантон Граубюнден или Валлис. Это горные районы со всеми вытекающими отсюда прелестями. Решение о разрешении на приобретение швейцарской недвижимости лежит на самих кантонах, а в этих к вам отнесутся более доброжелательно.
Что касается цен на недвижимость Швейцарии, то она может колебаться от 6000 евро за кв. метр в обычной квартире до 15 тысяч, когда речь идет о каком-нибудь эксклюзивном объекте. Кроме того, наблюдается некоторая тенденция роста цен на объекты недвижимости, поскольку ее приобретение сулит владельцу отличные перспективы. Для сравнения стоимость квадратного метра в ЖК СанСити находится в пределах от 3500 евро до 4600 евро.
На сегодняшний день конечная стоимость приобретаемого вами объекта состоит из непосредственной стоимости его площади, к которому следует прибавить 3-5% от этой стоимости, которая уйдет на налоги и сборы. Эта сумма (в процентах) может колебаться и зависит от кантона, в котором совершается сделка.